Detrazioni Fiscali

Un contribuente, proprietario di una villetta, costituita da un appartamento in cui abita, e da una pertinenza, intende frazionarla e realizzare un secondo appartamento, con una seconda pertinenza, da donare al figlio. Nell’esecuzione di lavori, intende far effettuare interventi di consolidamento e miglioramento antisismico, che consentano di fruire delle detrazioni maggiorate. Si domanda in quali misura il contribuente può fruire del bonus e se può avvalersi di cessione del credito o dello “sconto” dal fornitore.
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Con Provvedimento del Direttore Agenzia delle Entrate del 31 luglio 2019 sono state definite le modalità di attuazione delle nuove disposizioni del decreto crescita, quali:
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Con tre distinte risposte ad altrettanti interpelli l’Agenzia delle Entrate si è pronunciata sulla ammissibilità della cessione del credito corrispondente ai bonus fiscali nei confronti di alcune tipologie di cessionari.
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Con l’art. 10, D.L. 30 aprile 2019, n. 34, convertito dalla L. 28 giugno 2019, n. 58, è stata prevista una nuova modalità di fruizione dei bonus fiscali noti come “ecobonus” e “sismabonus”. In estrema sintesi viene prevista, in aggiunta alla utilizzazione diretta in dichiarazione dei redditi ed alla cessione del credito (ove ammessa), anche la possibilità di ottenere, dal fornitore che ha effettuato gli interventi, uno sconto sul corrispettivo dovuto, di ammontare pari alla detrazione spettante.
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Quesito: Per un privato, proprietario di una o più unità immobiliari è possibile fare la cessione del credito, oltreché per i lavori Ecobonus, anche per i lavori Sismabonus, considerata l’importanza della sicurezza degli edifici ? I lavori in programma riguardano 2 unità abitative costituenti un unico corpo di fabbrica. Dalla lettura della recente Circolare 13/E dell'Agenzie delle Entrate non sono riuscito a capire se sia possibile la cessione del credito per i lavori Sismabonus da parte di un privato. Vorrei conoscere il vostro parere.
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Con l’art. 8, D.L. 30 aprile 2019, n. 34, in vigore dal 1° maggio 2019, e convertito dalla L. 28 giugno 2019, n. 58, viene disposta l’applicazione dell’agevolazione relativa al c.d. acquisto di case antisismiche anche agli interventi realizzati nei comuni ricadenti nelle zone classificate a rischio sismico 2 e 3.
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