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Detrazioni Fiscali

La rubrica, a cura del Dott. Francesco Veroi, ha l’obbiettivo di fornire approfondimenti e note di commento alle norme che disciplinano gli incentivi fiscali per il settore delle costruzioni, nonché risposte ai quesiti più ricorrenti sull’applicabilità e sulle modalità di applicazione degli incentivi fiscali previsti, in particolare, per gli interventi per il miglioramento sismico degli edifici.

Rubrica Detrazioni Fiscali. Condominio minimo e sismabonus Nov 06, 2019 - 08:43

Rubrica Detrazioni Fiscali. Condominio minimo e sismabonus

La prassi dell’agenzia delle entrate ha visto negli anni recenti il riconoscimento di alcune semplificazioni ai fini dell’applicazione dei bonus fiscali per lavori sulle parti comuni di edifici condominiali nel caso dei c.d. condominii minimi.
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Ulteriori riflessioni sul bonus per l’acquisto di case antisismiche Ott 30, 2019 - 10:10

Rubrica Detrazioni Fiscali. Ulteriori riflessioni sul bonus per l’acquisto di case antisismiche

In un precedente intervento ci si è occupati della recente estensione dell’agevolazione relativa al c.d. acquisto di case antisismiche anche agli interventi realizzati nei comuni ricadenti nelle zone classificate a rischio sismico 2 e 3 (art. 1-septies, D.L. 4 giugno 2013, n. 63, convertito dalla L. 3 agosto 2013, n. 90, come modificato dall’ art. 8, D.L. 30 aprile 2019, n. 34, convertito dalla L. 28 giugno 2019, n. 58).
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Effettuazione di pagamento mediante bonifico Ott 23, 2019 - 21:55

Rubrica Detrazioni Fiscali. Effettuazione di pagamento mediante bonifico

Una srl deve effettuare un pagamento relativo a interventi ammessi al beneficio del “sismabonus”. Si domanda se vi sia obbligo o meno di effettuare il pagamento mediante bonifico “parlante”.
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Periodo di competenza delle spese Ott 17, 2019 - 08:11

Rubrica Detrazioni Fiscali. Periodo di competenza delle spese

Una srl ha commissionato interventi di adeguamento e consolidamento antisismico del proprio stabilimento (capannone); i lavori, iniziati nel 2018 si concluderanno nel 2019 e la società ha pagato una somma a titolo di acconto nel 2018. Si domanda a quale periodo di imposta vanno attribuite le spese ai fini della fruizione del sismabonus.
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Limiti di spesa a seguito di frazionamento o accorpamento di unità Ott 09, 2019 - 08:56

Rubrica Detrazioni Fiscali. Limiti di spesa a seguito di frazionamento o accorpamento di unità

Un contribuente, proprietario di una edificio, costituito dal solo appartamento in cui abita, e da una pertinenza, intende frazionarlo e realizzare un secondo appartamento, con una seconda pertinenza, da destinare alla vendita. Dovendo programmare anche successivi interventi, il soggetto si domanda se ed in quale misura egli può fruire dei bonus fiscali, individuali o condominiali, anche ai fini della eventuale cessione del relativo credito.
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Società di gestione immobiliare Ott 02, 2019 - 23:02

Rubrica Detrazioni Fiscali. Società di gestione immobiliare

Un società di gestione immobiliare intende eseguire lavori di riqualificazione energetica e di adeguamento antisismico su di un edificio interamente posseduto, composto da unità abitative e non, da destinare alla locazione. Trattasi dei lavori di particolare consistenza, che riguardano l’intero edificio, per i quali sono previste le detrazioni maggiorate. Può utilizzare ecobonus e sismabonus? E se sì, può avvalersi del bonus combinato ecobonus - sismabonus o è preferibile utilizzare i due bonus separatamente?
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Cessione credito e sconto in fattura: Riepilogo Sismabonus Set 21, 2019 - 13:54

Rubrica Detrazioni Fiscali. Cessione credito e sconto in fattura: Riepilogo Sismabonus

Il susseguirsi di novità legislative e di disposizioni di attuazione intervenute nel corso del 2019 suggeriscono di effettuare un riepilogo della situazione, per poter fare poi alcune precisazioni. Ci si riferisce in particolare alle novità introdotte in merito al contributo riconosciuto dal fornitore sotto forma di sconto, c.d. “sconto in fattura” ed all’estensione delle norme sull’acquisto di case antisismiche nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3, cedute da imprese di costruzione e ristrutturazione.
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Frazionamento di unità abitativa e Sismabonus Ago 21, 2019 - 13:11

Rubrica Detrazioni Fiscali. Frazionamento di unità abitativa e Sismabonus

Un contribuente, proprietario di una villetta, costituita da un appartamento in cui abita, e da una pertinenza, intende frazionarla e realizzare un secondo appartamento, con una seconda pertinenza, da donare al figlio. Nell’esecuzione di lavori, intende far effettuare interventi di consolidamento e miglioramento antisismico, che consentano di fruire delle detrazioni maggiorate. Si domanda in quali misura il contribuente può fruire del bonus e se può avvalersi di cessione del credito o dello “sconto” dal fornitore.
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Sconto in Fattura: le Disposzioni di Attuazione Ago 05, 2019 - 10:53

Rubrica Detrazioni Fiscali. Sconto in Fattura: le Disposzioni di Attuazione

Con Provvedimento del Direttore Agenzia delle Entrate del 31 luglio 2019 sono state definite le modalità di attuazione delle nuove disposizioni del decreto crescita, quali:
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Rubrica Detrazioni Fiscali. Cessione di crediti: Tipologie di cessionari non ammesse Ago 02, 2019 - 13:32

Rubrica Detrazioni Fiscali. Cessione di crediti: Tipologie di cessionari non ammesse

Con tre distinte risposte ad altrettanti interpelli l’Agenzia delle Entrate si è pronunciata sulla ammissibilità della cessione del credito corrispondente ai bonus fiscali nei confronti di alcune tipologie di cessionari.
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Rubrica Detrazioni Fiscali: Bonus fiscali sotto forma di sconto concesso dal fornitore Lug 22, 2019 - 16:23

Rubrica Detrazioni Fiscali: Bonus fiscali sotto forma di sconto concesso dal fornitore

Con l’art. 10, D.L. 30 aprile 2019, n. 34, convertito dalla L. 28 giugno 2019, n. 58, è stata prevista una nuova modalità di fruizione dei bonus fiscali noti come “ecobonus” e “sismabonus”. In estrema sintesi viene prevista, in aggiunta alla utilizzazione diretta in dichiarazione dei redditi ed alla cessione del credito (ove ammessa), anche la possibilità di ottenere, dal fornitore che ha effettuato gli interventi, uno sconto sul corrispettivo dovuto, di ammontare pari alla detrazione spettante.
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