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Il Gruppo Pittini ha il piacere di organizzare un incontro dedicato ai professionisti ISI Ingegneria Sismica Italiana.
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Una srl ha commissionato interventi di adeguamento e consolidamento antisismico del proprio stabilimento (capannone); i lavori, iniziati nel 2018 si concluderanno nel 2019 e la società ha pagato una somma a titolo di acconto nel 2018. Si domanda a quale periodo di imposta vanno attribuite le spese ai fini della fruizione del sismabonus.
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Un contribuente, proprietario di una edificio, costituito dal solo appartamento in cui abita, e da una pertinenza, intende frazionarlo e realizzare un secondo appartamento, con una seconda pertinenza, da destinare alla vendita. Dovendo programmare anche successivi interventi, il soggetto si domanda se ed in quale misura egli può fruire dei bonus fiscali, individuali o condominiali, anche ai fini della eventuale cessione del relativo credito.
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Un società di gestione immobiliare intende eseguire lavori di riqualificazione energetica e di adeguamento antisismico su di un edificio interamente posseduto, composto da unità abitative e non, da destinare alla locazione. Trattasi dei lavori di particolare consistenza, che riguardano l’intero edificio, per i quali sono previste le detrazioni maggiorate. Può utilizzare ecobonus e sismabonus? E se sì, può avvalersi del bonus combinato ecobonus - sismabonus o è preferibile utilizzare i due bonus separatamente?
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Il susseguirsi di novità legislative e di disposizioni di attuazione intervenute nel corso del 2019 suggeriscono di effettuare un riepilogo della situazione, per poter fare poi alcune precisazioni. Ci si riferisce in particolare alle novità introdotte in merito al contributo riconosciuto dal fornitore sotto forma di sconto, c.d. “sconto in fattura” ed all’estensione delle norme sull’acquisto di case antisismiche nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3, cedute da imprese di costruzione e ristrutturazione.
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In occasione del Congresso del 27 e 28 giugno ISI ha siglato un accordo di collaborazione con l’omologa associazione turca per l’isolamento sismico, TASI. Il giorno 26, ospitate dal Comune di L’Aquila in una delle sue sale, le due delegazioni hanno sottoscritto un Memorandum of Understanding (MoU) volto a favorire il reciproco scambio di esperienze e conoscenze nel campo dell’ingegneria antisismica, oltrechè a promuovere le migliori tecnologie delle aziende associate.
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Un contribuente, proprietario di una villetta, costituita da un appartamento in cui abita, e da una pertinenza, intende frazionarla e realizzare un secondo appartamento, con una seconda pertinenza, da donare al figlio. Nell’esecuzione di lavori, intende far effettuare interventi di consolidamento e miglioramento antisismico, che consentano di fruire delle detrazioni maggiorate. Si domanda in quali misura il contribuente può fruire del bonus e se può avvalersi di cessione del credito o dello “sconto” dal fornitore.
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Con Provvedimento del Direttore Agenzia delle Entrate del 31 luglio 2019 sono state definite le modalità di attuazione delle nuove disposizioni del decreto crescita, quali:
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Con tre distinte risposte ad altrettanti interpelli l’Agenzia delle Entrate si è pronunciata sulla ammissibilità della cessione del credito corrispondente ai bonus fiscali nei confronti di alcune tipologie di cessionari.
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Con l’art. 10, D.L. 30 aprile 2019, n. 34, convertito dalla L. 28 giugno 2019, n. 58, è stata prevista una nuova modalità di fruizione dei bonus fiscali noti come “ecobonus” e “sismabonus”. In estrema sintesi viene prevista, in aggiunta alla utilizzazione diretta in dichiarazione dei redditi ed alla cessione del credito (ove ammessa), anche la possibilità di ottenere, dal fornitore che ha effettuato gli interventi, uno sconto sul corrispettivo dovuto, di ammontare pari alla detrazione spettante.
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Dal mese di luglio ISI ha attivato un nuovo servizio informativo, aperto a tutti i propri associati e non, dedicato all’approfondimento normativo in materia di detrazioni fiscali per l’edilizia e, nello specifico, di incentivi fiscali per il miglioramento sismico degli edifici.
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Quesito: Per un privato, proprietario di una o più unità immobiliari è possibile fare la cessione del credito, oltreché per i lavori Ecobonus, anche per i lavori Sismabonus, considerata l’importanza della sicurezza degli edifici ? I lavori in programma riguardano 2 unità abitative costituenti un unico corpo di fabbrica. Dalla lettura della recente Circolare 13/E dell'Agenzie delle Entrate non sono riuscito a capire se sia possibile la cessione del credito per i lavori Sismabonus da parte di un privato. Vorrei conoscere il vostro parere.
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